生活有一种有趣的方式，以马赫速度向你投掷变化。 有时这些变化，例如新工作或新浪漫，需要您重新安置。 但是，如果你被锁定在公寓租赁中，那么移动并不像仅仅装箱和出城一样简单。 公寓租赁是具有法律约束力的合同。 您必须正确终止租约，否则可能会对您的信用评级产生严重影响。
提前终止条款
有些租约包含提前终止条款。 提前终止条款规定了您必须满足的条件，以便尽早破坏您的租约。 如果您的公寓租赁包含这样的条款，遵守其条款可以帮助您在不损害您的信用评分的情况下彻底休息。 提前终止条款有所不同，但是，如果您的租约包含一个，则可能要求您提前通知您的房东，并提前离开并支付罚款。 如果租约允许，如果您提前终止租约，您的房东也可能有权保证您的安全。
离开中租
如果您的租约不包含提前终止条款，那么离开公寓可能会很困难。 你的房东不能强迫你留下来，但他可以强迫你遵守租约条款 - 即使你不再住在那里。 例如，如果您提前离开，您的房东可能会继续向您收取每个月的租金，直到他找到另一个房客取代您的位置。 在这种情况下，您的房东几乎肯定会保留您的保证金，并可能还会向您收取清洁费并为您的旧公寓做广告出租。 如果您在离开房屋后没有向房东支付欠款，则会产生您的信用危险。 如果您在没有提前终止条款的情况下不能或不会支付与违约相关的高额费用，则未付的债务可能最终会导致您的信用报告，并导致您的信用评级受损。
信用损失
如果你坚持你的租约条款并支付你所欠的罚款，你可能会走开，但你会走开而不会有迫在眉睫的债务。 但是，如果您不支付欠款，您的房东可能会将您的债务转交给收款机构。 收款机构专门收集逾期债务，许多收款机构向信用机构报告账户。 收款帐户对您的信用评级有显着的负面影响，根据“公平信用报告法”，收款帐户可以保留在您的信用报告中长达七年半。
其他问题
如果收集机构的负面报告不够糟糕，那么离开租约可能会让您面临来自前房东的诉讼。 房东可以起诉你未付的租金和费用，或起诉你违反具有法律约束力的协议。 如果您的房东赢得诉讼，法院将给予有利于他的民事判决。 民事判决不仅会让您受到扣押，征税和留置权的支配，它还会在您的信用报告中显示为公共记录，并对您的分数产生负面影响。 与信用局七年半后删除的大多数其他债务不同，判决可能会继续损害您在10年或更长时间内的信用评分。
