你想为你的土地再融资的原因将在决定如何解决问题方面发挥作用。 如果您想通过增加公用事业或其他改进措施进行再融资来改善房产，您可以将其作为改善贷款来增加价值。 如果土地价值增加而你只想拿出钱来支付其他债务，你将需要其他方法来要求你的贷款。 如果您只想降低付款，则需要另一条途径。 然而，再融资的方法是类似的。
联系您当前的贷方并解释您想要再融资的原因。 确保您的付款是最新的，并且您最近对该房产进行了评估以证明其现值。 使用税务评估员的评估或由专业评估师完成评估，以便您了解申请贷款时的价值。 记录自原始贷款以来土地的任何改进或其他变化。
展示发展计划，如果这是您的目标，或者最近在该地区销售房产，以显示如果您想要拿出钱，价值会增加。 如果您只想减少每月付款并准备好解释为什么需要削减付款，请制定一个延长贷款期限的明确计划。
购买其他贷方以检查利率和其他条款。 寻找专门从事土地贷款的贷方，特别是如果土地是农场或未开发的土地。 使用与许多贷方联系的抵押贷款经纪人，并且可能能够找到更好的再融资协议。 向经纪人提供有关您当前贷款的所有详细信息，所做的任何改进或计划以及其他支持信息。
获取当前贷款的确切支付金额，包括对提前付款的任何处罚。 向提议的贷方明确解释为什么您需要的不仅仅是新贷款的收益。 调查标题搜索，新调查或其他贷款准备的任何节省，以确定是否留在您当前的贷方或转换; 您可以通过与您当前的贷方再融资来节省资金。
你需要的物品
- 土地合同和记录
- 发展计划
- 可比土地销售
小技巧
- 对价值下降的土地再融资持谨慎态度。 您可能会遇到困难并最终不得不支付更高的利息。
