新的房屋贷款最终存在于一个集合或一系列的抵押贷款中，为GNMA和FNMA债券提供支付。
投资者购买抵押贷款支持证券可以通过坚持由政府国家抵押贷款协会或联邦国家抵押贷款协会保证的MBS来获得政府担保的安全。 这些公司以及联邦住房贷款抵押公司（Federal Home Loan Mortgage Corporation）是在购买GNMA，FNMA或FHLMC投保抵押债券时为投资者提供支持的组织。
理顺姓名
在大多数情况下，政府支持的抵押担保公司已经采用了他们多年前所获得的绰号。 Ginnie Mae是一家完全由联邦住房管理局拥有的公司。 GNMA在所有方面都是联邦政府机构。 Fannie Mae和Freddie Mac是由联邦宪章设立的非政府所有公司。 房利美和房地美公开交易，投资者可以购买这两家公司的股票。 Freddie Mac的功能与Fannie Mae基本相同，因此任何关于Fannie的讨论都可以应用于Freddie。
保证的贷款类型
Ginnie Mae为抵押贷款支持证券提供政府担保，这些担保由政府计划产生的住房贷款池提供支持。 GNMA MBS债券背后的房屋贷款将是FHA，VA，公共和印度住房和农村发展机构计划房屋贷款。 Fannie Mae抵押贷款证券由传统贷款池支持，这些贷款是由银行或贷方发起的房屋贷款，而不是任何特定的政府计划。 联邦抵押协会的贷款必须符合房利美设定的贷款标准。
什么是实际保险
Ginnie Mae和Fannie Mae提供的抵押债券保险功能不同。 Ginnie Mae为Ginnie Mae抵押债券发行的全部价值及时支付利息和本金提供保险。 Ginnie Mae没有参与购买住房贷款或将抵押Ginnie Mae债券的抵押贷款汇集在一起。 Ginnie Mae将抵押债券的发行和管理留给了独立的金融公司。 相比之下，房利美为组成房利美MBS的个人房屋贷款提供保险和担保。 房利美将购买符合其标准的房屋贷款，生产自己的MBS，在自己的库存中持有证券，并通过违约贷款处理房屋的收回和营销。
投资考虑
Ginnie Mae的实际联邦支持与Fannie的暗示支持表明Ginnie Mae债券应具有更高的安全水平。 然而，当政府在2007-2008金融危机期间几乎破产时，政府确实进入并拯救了房利美和房地美。 实际上，Ginnie Mae和Fannie Mae债券的收益率和回报率将非常相似。 如果您购买政府债券基金，该基金将拥有两种类型的抵押证券。 如果你更喜欢安全的一点点，你也可以找到Ginnie Mae只有互惠和交易所交易的基金。 另一种选择是从任何证券经纪人处购买任何类型的抵押贷款支持债券。
