如何撰写购买意向书
你已经决定是时候购买房产了，无论是建设还是持有作为投资。 有明确的步骤，从提出土地开始。 您可以撰写一份概述您提议条款的意向书。
这会创建一个您和卖方可以协商的参考点。 在您达成协议并签订正式合同之前，该信函不具有法律约束力。 卖方可以发回修改后的意向书，以反映其还价的条款。
识别信息
意向书应列出物业和交易所涉各方的所有相关识别信息。 如果多方拥有该物业，请包括所有物业的名称和联系信息。
列出销售中包含的任何建筑物的属性地址，大小和描述。 列出卖家的姓名，地址和电话号码。 如果您要购买附属于建筑物或个人财产的任何固定装置，请在信中列出每个项目的详细信息。
财务条款
列出您为该物业提供的价格。 如果您要购买出租物业，您可能需要添加有关处理现有租户租金的条款。 这种情况经常发生在月中销售时。
您必须按比例分配该月的租金，以确定卖方可能为自己收取的金额以及销售后现在属于您的金额。 如果卖方将向您转移任何保证金，请在意向书中列出这些转账的详细信息。
响应时间
包括收件人回复您的优惠的截止日期。 这可以防止对方使用您的优惠作为杠杆来增加其他潜在买家的出价。 截止日期之后，该函件的所有各方均无效，使所有相关方无需完成交易。
任何一方也可以在执行销售合同之前的任何时候撤回其利益而不对另一方承担法律义务。 付款，完成改进和财产交付的关键日期也应在意向书中明确规定。
尽职调查
在为您的意向书选择到期日期时，请务必留出足够的时间让所有各方完成对酒店的必要检查和尽职调查。 如果您购买的租赁物业或具有较长维修历史的旧建筑物，这一点尤为重要。 您可能需要检查租户租约或查看过去的建筑许可证和税收分类账。
