与您的房地产经纪人和贷方谈谈，以澄清您在结束前所需的金额。
在你开始寻找房子和你一遍又一遍地签署你的名字的那一天并拿着你的新房钥匙之间，你需要支付各种金钱来满足卖方和贷方的要求。 根据您的购买协议和抵押要求，您需要支付的确切金额差别很大。
认真存款
当您找到梦想之家时，您将与您的房地产经纪人见面以提供报价。 为了向卖家表明您是认真的，您将被要求支付保证金，这是您的首付款的一部分。 该存款可以是购买价格的一定百分比或者是美元的固定金额，这取决于卖方的偏好，其他人对房屋的兴趣以及房屋市场是否对卖方或买方更有利。
首付
您的贷方将确定您所需的首付款，该款已包含在房屋的价格中。 在某些情况下，您可能有资格获得首期付款或低首付款。 传统上，贷方要求降低20百分比，但特别是如果您是首次购房者，您可能只能将3降至5百分比。 放下20百分比的好处是，您不必支付私人抵押贷款保险，或PMI，如果您违约，它将保护贷方。
结算成本
结算或结算成本是与抵押贷款本身相关的费用，并且超出房屋的价格。 这些费用用于税收，产权保险和融资费用。 这些成本通常在购买价格的2到7百分比范围内，并且可以在许多情况下协商。 有时，卖方可能同意支付部分或全部您的期末费用。
需要考虑的事项
每个州都要求如何存入保证金。 通常情况下，它会在交易结束时保存在托管账户中，您或卖方无法访问。 如果您没有足够的资金支付首付款和结算费用，推迟购买房屋可能比搜索可以避免预付定金的计划更明智。 确保你已经做好了财务准备，承担了拥有房屋的责任，然后才能让自己的心和财务未来 - 买房子。
