对于许多人来说，将首付款汇集在一起是购买房屋的最大障碍。 幸运的是，有一些计划和抵押贷款公司将允许您以10百分比的首付款获得抵押贷款，有时甚至更少。 确定这是否是您的正确选择取决于许多因素。
预付款的影响
您的抵押金额对您的每月付款有很大影响。 如果您只能将10百分比降低到您的房屋成本，您将拥有更大的本金余额，这将导致更高的每月付款。 这些较高的付款是抵押贷款的其他成本，包括财产税和私人抵押贷款保险。 您可以获得10百分比首付款的贷款，但贷款人将根据每月的总付款来判断您的贷款能力。 这意味着您可以获得比您支付20百分比首付款更少的贷款。
低预付款计划
如果您是退伍军人，您可以获得没有预付定金的抵押贷款，因此您在家中拥有的10百分比股权将是不错的。 此外，联邦住房管理局支持的抵押贷款允许您以低至3.5百分比的价格购买房屋。 银行还为低于20％首付款的人提供各种计划。
其他因素
贷款人不会单独判断您是否可以通过您可以放下的金额获得抵押贷款。 您的信用评分和经过验证的收入来源将对银行是否会向您提供贷款产生更大的影响。 如果您缺乏这些领域，银行可能需要更高的首付款来弥补缺陷。
私人抵押保险
当您购买低于20百分比的房屋时，您应该支付私人抵押贷款保险（PMI）。 如果您拖欠贷款，这可以保护贷方，但这对您来说是一项额外的费用。 幸运的是，一旦您将贷款的本金余额支付到您家中至少拥有20百分比股权的点，您就可以取消此保险。
