你还欠你的未付抵押贷款债务。
金融混乱可能会在没有任何警告的情 有一刻你在斐济度假，而下一次你还要拿着丧失抵押品赎回权的通知。 如果您无法赶上房屋付款或与贷款人进行其他付款安排，贷款人将在止赎程序完成后立即扣押您的房屋。 取消抵押品赎回权后，您的贷款人有权收取您所欠的任何剩余抵押债务。
抵押费用
当贷款人为了税收目的而注销未付债务时，就会发生撇帐。 并非所有取消抵押品赎回权都以撇帐结束。 如果您的房产价值超过您欠贷方的金额，止赎销售的收益可能会满足您的未偿债务。 如果相反的情况属实，并且您欠贷款的金额超过贷方可以出售房屋的金额，那么您仍然对未付余额负有法律责任。 如果您没有安排支付余额，贷方最终会将其扣除并将债务作为税收损失索赔。
充电后的责任
因为你的贷款人最终还清了你剩余的抵押贷款债务，所以不要松一口气。 撇帐仅仅是一个会计术语。 即使在贷款人扣押了您的财产之后，您仍欠银行欠债的债务。 在充电后，银行仍然可以联系您并尝试收款。 如果贷款人无法收集，无法找到您或只是缺乏时间和资源投入您的帐户，它可能会在收费后将债务出售给收款机构。
信用损失
丧失抵押品赎回权可以使您的良好信用评级陷入混乱，但取消抵押品赎回权后的抵押贷款抵消会导致更多的损害。 取消抵押品赎回权和随后的撇帐显示，其他贷款人不仅没有跟上你的抵押贷款支付，你还拒绝在取消抵押品赎回权后与银行合作以解决你的债务问题。 取消抵押品赎回权和撇帐会损害您的信用评级的程度会有所不同，但您的信誉越高，您所承受的损害就越大。 取消抵押品赎回权和撇帐将在您的信用记录中延续长达七年。
法律后果
止赎是坏事。 取消抵押品赎回权后的罚款更糟糕。 然而，诉讼对您的财务状况可能是灾难性的。 除非您居住的州法律禁止贷方在取消抵押品赎回权后起诉您，否则您的贷款人 - 或购买您帐户的收款人 - 有权将您的未付抵押贷款余额告上法庭。 如果债权人获胜，您可能会面临资产扣押，工资扣押和银行征税等后果。
