你的房东可能会因为一些原因让你转租。
转租可以让你有机会在一个讨厌的房东的引导下离开而不会丢失你的存款。 如果您打算出国留学或长途旅行，转租将有助于在您离开时支付租金，并确保您的公寓在您回来时为您准备好。 但你不能把你的公寓交给另一个人，并希望一切都好。 遵循一些基本的转租规则可以帮助您避免法律纠纷并保护您免受昂贵的公寓损坏。
检查您的租约，以确定您是否允许转租您的公寓。 一些租约完全禁止转租，而其他租约则需要房东许可。 如果您可以转租您的公寓，请以书面形式询问您的房东，如果他同意让他以书面形式确认。 如果您的房东决定在新租户入住时重新达成协议，那么这样做可以让您免于麻烦。
采访可能有兴趣转租公寓的潜在候选人。 无论您是租给朋友还是陌生人，都要进行信用检查并索取参考资料。 您不希望租户长期捣毁建筑物，也不想在不支付租金的情况下逃离。 确保您选择的租户知道转租将持续多长时间。
与租户签订租赁协议。 本协议应解决租金费用，负责公寓损坏的责任，任何租赁规则和规定以及租赁期限。 从您的租户处获得押金。 在大多数州，您将对您转租公寓的人的损害承担责任，因此如果租客放弃财产或造成重大损失，您将需要押金。
让您的租户轻松支付租金。 如果他直接向房东付款，请向他提供所有必要的付款信息。 如果他付钱给你，请安排他设置自动汇票或允许他通过在线支付处理器付款。 在您自己的租金到期前几天收取付款，以便在您等待租客的支票到达时，您不会因为掏空租金而陷入困境。
小技巧
- 如果新租户对房产造成损害，租客的保险可以保护您。
