投资性房地产抵押贷款利率较高。
当贷款结束时，抵押贷款经纪人对借款人的责任就会停止。 在任何情况下，抵押贷款经纪人都不得验证房主是否已搬入主要住所。 然而，贷款人经常跟进并检查谁实际进入房子。
职责
抵押贷款经纪人充当消费者和贷方之间的中间人。 经纪人不为贷款提供资金。 相反，他的角色仅限于为借款人寻找最合适的抵押贷款计划。 经纪人将收集所需的证明文件，并将完成的贷款申请提交给最合适的贷方。 如果借款人没有资格获得贷款，抵押贷款经纪人将担任顾问的角色，并就如何提高信用评分和减少债务向消费者提供建议。
占用
贷款申请中的一个项目是融资财产是主要住所，次要住所还是投资。 从统计上来说，主要居住地最不可能违约，因此利率最低。 二手房是度假房产，其利率可能是0.25百分比或0.50百分比高于主要房屋的利率。 投资房产可能会使借款人的利息损失整整一个百分点。 因此，借款人很想骗住抵押贷款申请，并声称投资房产将成为他们的主要住所。
验证
贷款人通常规定房主在关闭后有30天占用主要住所。 为了验证入住的人实际上是所有者，贷方可以打电话给房子并要求与房主交谈。 租户可能会回应业主居住在其他地方。 贷款人也可以开车经过房子寻找院子里的租赁标志。
处罚
如果贷方确定房主在所有权的第一年内没有居住在主要住所，则所有者可能会遭受某种类型的处罚。 在这种情况下，贷方可以提高利率或加快贷款支付，并要求立即支付全部余额。 说谎抵押申请也属于联邦违法行为，借款人可能会发现自己在法庭上，打击欺诈指控。
