抵押贷款资格预审可以通过电话与贷款人员完成。
买房子就像压力一样令人兴奋。 熟悉过程的具体细节使其更容易，因此您可以享受这种体验。 在抵押贷款中购买最优惠房价，就像在任何其他购买时购买最优惠价格一样，并在查看潜在房产时保持在预算范围内。 当您获得抵押贷款资格预审时，可以帮助您确定您可以负担多少房屋。
资格预审定义
一旦你决定买房子的时候，就和资格预审员谈谈资格预审。 通过这个简短的过程，贷款人员会询问您有关您的月收入，债务和其他账单的一般问题。 例如，您可能会被问及您的职业，年薪，学生贷款债务以及您目前每月支付租金或抵押贷款的金额。 贷款官员还会询问您计划支付多少首付款。 根据这些信息，他为您的评论准备了详细的摘要。
查看摘要
摘要提供了有关抵押贷款财务方面的具体细节。 贷款人员对您可承受的贷款总额进行了有根据的估计。 然后，他计算首付金额和平均利率，以确定估计的每月付款。 此外，信贷员会分析您所在地区的平均财产税，并包括任何其他费用，例如私人抵押贷款保险，这些费用也将包含在每月付款中。 您应该以书面形式收到此报告。
资格预审如何帮助您
资格预审结果基本上可作为您确定预算的指南。 这是一种与抵押贷款人一起踏上门并与贷款人员建立关系的方式，但这不是官方文件。 在对贷款进行资格预审时，不会检查您的信用评分，也不会影响您的信用。 资格预审并不意味着您将向该贷方申请贷款，也不意味着您将获得抵押贷款的批准。 它只是一个有用的工具，可以帮助潜在买家了解每个月的抵押贷款支付金额以及他们能负担多少房屋。
资格预审与预批准
有时，资格预审和预先批准的条款会混淆或互换。 但是，它们是不同的过程。 预批准程序是获得抵押贷款购买房屋的下一步。 它通常与购物抵押贷款的最佳利率有关。 当您申请预先批准时，贷款人进行抵押资格预审软拉。 是否授予预批准状态的决定取决于此信用信息加上您的收入。 在某些情况下，这些查询会影响信用。 但是，计算信用评分的公式会忽略在您申请抵押贷款之前的30天内提出的查询请求。 信用局了解大多数人希望以尽可能最优惠的利率获得批准，并且在第一次尝试时不会发生。 查询通常不会对总信用评分产生很大影响 - 最多只有几点 - 但在几个月的时间内反复提交预审批请求可能会产生一些影响。
