拥有公寓或公寓的差异
公寓和公寓有很多共同点。 每个都是一种住宅建筑，通常有一个以上的人居住。 但是，如果您将它们作为下一步行动的选项，那么在建筑物设置和财务安排方面存在很多差异。 了解它们将帮助您做出最佳决策。
公寓和公寓的所有权
您可以租用，但通常在租赁公寓时拥有共管公寓。 通过这种方式，公寓类似于单户住宅。 您通常会获得一笔抵押贷款，用于支付您购买公寓的费用，如果您愿意，您可以以同样的方式出售。 当您支付贷款时，您可以建立股权。 当您住在公寓时，您的月租金将使您无权拥有该物业。 因此，公寓的投资回报率非常低。 许多人比较支付租金和扔掉钱，因为现金排队别人的口袋而不是你自己。
公寓单元与公寓的功能
公寓单位和公寓的设计和外观通常非常相似。 但是，您可以像对待房屋一样翻新，修理，涂漆和改善公寓的外观和感觉。 您还可以使用所需功能更新设备和购买单元。 有了公寓，如果不与房东核实，您通常不能在房间里涂漆或进行其他重大更改。 在考虑这两个选项时，您必须权衡您对修复场地的兴趣以适应您的特定品味。
拥有公寓的成本
当您拥有公寓单元时，您在影响您的财产的决策中拥有更多权力。 但是，你的力量不是无限的。 公寓通常设有协会委员会或委员会，负责管理建筑物并在建筑物翻新或维修方面做出重要决定。 您可以通过加入董事会或参加会议来发表意见。 公寓业主支付季度或年度会费以支持该建筑。 然后用这笔钱修剪草坪，除雪并修复建筑物的公共区域。 作为一个公寓租户，你对你的生活空间几乎没有任何权力。 你可以向房东提出要求，但你通常会受到他的怜悯。
心理影响
虽然您的基本生活方式在公寓和公寓之间不会有太大变化，但您的心理健康可能会有所改变。 拥有自己家园的人往往感觉与社区联系更紧密，体验更大的安全感和稳定感。 没有人可以从你拥有的房屋中驱逐你，或者决定将你从你的房屋里卖掉。 您的住房成本在公寓中也更稳定，因为您不会体验公寓常见的年租金增加，您可以扣除抵押贷款利息。
从公寓租房搬到拥有公寓时，人们也常常感到成就感。 公寓业主享有所有权的骄傲，就像拥有单户住宅的人一样，而公寓租赁是年轻人的共同起点。 虽然出租公寓没有任何问题，但许多人认为这是一块踏脚石而不是渴望的东西。
