共同签名者可以将贷方的答案从否改为是。
当你把心投入梦想的家时，信用否认是一种震撼。 你可以放弃你的梦想 - 或者你可以改变你的申请。 许多年轻夫妇希望共同签名者能够使抵押贷款申请变得更加甜蜜。 共同签名者的问题是选择合适的人选。 你的共同签名者需要良好的信誉，良好的收入和 - 对于许多贷方 - 一份工作。 但是，如果他有其他稳定的收入来源，如退休收入，租金收入或股票市场收入，一些抵押贷款公司可能会批准没有工作的共同签名人。
失业的
“失业”并不一定意味着没有收入来源。 如果您的申请人没有收入来源，他就不能为您的抵押贷款做好准备。 如果您违约，共同签名者负责支付账单。 没有抵押贷款人向没有可核实收入来源的人提供贷款。 如果您选择退休的父母或自雇的朋友，您可能会获得抵押贷款。 与您一样，共同签名人必须根据其个人财务信息通过承保流程才有资格获得贷款。
承保资格
作为主要申请人，您的共同签名人必须符合所有贷款人的资格，从信用评分要求到收入证明。 抵押贷款人要求您的共同签名人的纳税申报表和信用报告副本以验证此信息。 如果没有标准工作，您的共同签名人必须提供文件，证明他可以在您违约时支付抵押贷款。 除了纳税申报表外，他还可能需要提供银行对账单或社会保障收入核查函（如果适用）。
共同签署风险
您的共同签名者通过在虚线上签名来承担巨大的财务风险。 如果您未能支付账单，贷款人可以将他带到法庭以获得欠款。 您以最好的意图签订抵押合同。 如果最坏的情况发生并且您无法支付账单，请保护您的陪同人员。 如果您违约，联邦贸易委员会建议实施保护措施以保护您的陪同人员，例如要求贷方在您不支付账单时通知共同签署人或限制共同签字人对贷款本金的责任。
共同签名的替代方案
您的抵押贷款公司制定了有关批准申请的政策。 即使有收入来源，您的共同签名人也可能不会根据银行的承保标准获得批准。 您还有其他共同签名的替代方案。 如果您增加房产的首付款，许多银行会重新考虑申请。 借用您的共同签名人的钱来增加您的首付款。 您也可以要求您的朋友或父母共同签署较小的个人贷款以增加预付定金。 如果您的信用是问题，您可能会被添加到朋友或亲戚的信用帐户作为授权用户，以提高您的信用评分。 当您的信用评分增加时，您可以再次尝试抵押贷款申请。
