什么是无证抵押贷款?

作者: | 最近更新时间:

无证工人可以利用房屋所有权。

由于移民法仍在追赶银行和金融业务,因此向没有社会安全号码的人提供越来越普遍的服务:无证抵押贷款。 这些贷款是非法或仅具有临时居民身份而在美国设计和销售的。 换言之,无证抵押贷款适用于没有社会安全号码的美国工作人员。 这些抵押贷款存在争议,但为拥有个人税号的人提供抵押贷款的过程完全合法。 截至2013,只有少数几家贷方正在授予这些贷款。

法律地位

由于目前或正在进行的法律或法规没有阻止无证工人获得住房抵押贷款,一些抵押贷款机构正在悄悄地向这些客户推销这些无证抵押贷款。 从法律上讲,政府 - 无论是州政府还是联邦政府 - 都不能阻止这些房主获得房屋贷款产品,只要它们符合现行房屋贷款法规定的标识标准。 个人税号不是为了在税收目的之外进行识别,但根据CNN Money,“没有明确的规定禁止使用ITIN来获得抵押贷款。” 因此,随着无证工人的增加,一些抵押贷款公司正在进入利润丰厚的市场。

鉴定

为了有资格获得没有社会安全号码的住房抵押贷款,无证工人依靠他们的ITIN或所得税识别号码。 这些数字使工人可以选择对他们收到的收入纳税 - 但这并没有让他们有权参与美国的社会服务。 通过这些ITIN,抵押贷方可以验证房主的身份,并继续承保抵押贷​​款。

争议

一些人声称,无证抵押贷款有助于制度化不良行为,违法行为以及不遵守美国移民法律和程序的人的有罪不罚文化。 另一方面,贷方认为这些贷款为合法需要房屋所有权的人提供了必要的出路。 此外,一些倡导者和贷款人认为,无证工人的既定社区将留在这里,并且应该获得美国的一些特权。

ITINs和居住权

允许无证抵押贷款的主要驱动因素是ITIN。 美国国税局允许美国的纳税人在不证明居住身份或移民身份的情况下获得这些号码。 那些反对无证抵押贷款和无证移民的人声称,只要强迫国税局核实居住权,就有可能停止无证抵押贷款的分配。