购买公寓与出租公寓的维修费用
那些厌恶院子工作或只是享受相对免维护生活的人经常在租房或购买公寓之间做出决定。 虽然每种选择都有其自身的优点和缺点，但购买高级公寓或租赁公寓的决定往往取决于公寓的维护费用。
维修费
公寓大楼的维护费用可以在很大的价格范围内; 农村地区廉价的综合设施每月只需花费10，而城市地区高层公寓楼的维护费每月可达到1,000。 此外，一些房主协会收取季度或年度评估费用，用于支付重大的非常规费用。
虽然每月费用的覆盖范围可能因复杂而复杂，但许多公寓协会使用维护费来支付公共区域的景观，电力和水的费用，公共区域保险，游泳池服务，网球场维护，垃圾清除，会所和各种其他设施。 在许多公寓大楼中，维护费用还包括每个单元的屋顶和外墙维护。
公寓设施
虽然协会费用支持的设施似乎很奢侈，但许多公寓大楼的月租价格也包括类似的服务。 租房者经常享受公寓社区服务，如游泳池，热水浴池，网球场，洗车设施，壁球和篮球场以及自然小径。
提供维护
那些想要很少或根本不需要维护的人可能更喜欢租用公寓而不是购买公寓。 虽然公寓大楼的维护费用包括外部维护，但公寓大楼的租户可以享受外部和内部维护。 如果公寓所有者必须修理或更换中央空调或冰箱等主要设备，该法案可能总计数千美元。 相比之下，在公寓中，租房者通常不会为这些维修付费。
公寓欣赏
尽管维修和维护费用很高，但精明的投资者可能更喜欢租赁公寓而不是公寓。 当租房者每月向公寓经理付款时，承租人认为除了下个月居住的地方之外没有那笔钱。
相比之下，公寓所有者维持公寓的所有权权益，并且在出售房产时将从其价值的任何增长中获利。 虽然该利润可能无法完全抵消所有权期间的维护费用，但出售该物业可以为业主提供公寓租户无法获得的现金。
