如果我的父母给我一个房子预付定金是应税收入吗？
有父母可以帮助您支付房屋的首付款，这对于从租房到拥有房屋的跳跃是一个巨大的帮助。 即使是几千美元也可以获得批准抵押贷款的实质性帮助。 然而，即使你的父母正在为你做一些好事，联邦税法可能要求他们在礼品纳税申报表上报告礼物，甚至支付赠与税。 在大多数情况下，您的父母实际上不会欠任何税款，但他们可能需要提交礼品纳税申报表。
小技巧
如果您的父母为您支付房屋的首付款，则不会向您收取应课税收入，但这可能是对他们征收的赠与税。
对父母征收礼品税的可能性
联邦政府通常要求纳税人在人们向他人捐款时提交赠与税，但也有一些例外。 首先，只报告超过年度排除的礼物。 对于2019，年度排除额为每人$ 15,000。 所以，如果你的妈妈给你$ 15,000而你的父亲给你$ 15,000，总共$ 30,000，你的父母都不需要提交礼品纳税申报表，因为他们都处于或低于年度礼品排除。
如果礼物超过年度排除，您的父母需要提交礼品纳税申报表。 但是，这并不意味着他们实际上应该欠任何税款。 这是因为美国国税局允许终身免税，必须在征收任何礼物或遗产税之前用尽。 目前的豁免允许某人在其生命和死亡期间放弃$ 11.4，然后产生任何赠与税或遗产税，因此绝大多数人不会对礼物征税。
例如，假设您的父母给您$ 50,000。 在用完父母双方的年度免责条款后，他们已经向您提供了$ 20,000的应税礼品。 假设它是均匀分配的，他们会提交礼品纳税申报表，报告他们每人都要获得$ 10,000的应税礼品。 如果他们没有提供任何先前的应税礼品，每个人使用其终身免税额的10,000，因此他们只剩下11.39百万美元，但他们不会欠任何税款。
没有收款人的税
只要您的父母支付任何适用的赠与税，他们就会帮助您支付首付款，您将不会对礼品征税。 如果你的父母非常慷慨并且已经用完了他们的终身豁免，但没有支付由此产生的赠与税，美国国税局可能会在你之后收到应缴的赠与税。
