如何在警长的销售中购买房屋

在治安官的销售中出售的一些房屋可能需要大量的维修和升级。

当财产所有者未能向银行或其他贷方支付预定的抵押贷款时，Sheriff的销售计划。 有房产的房子被出售，所以银行或贷方可以收回损失的钱。 在一些县，治安官的销售被称为取消抵押品赎回权销售或拍卖。 在许多地区，这些销售都是在治安官办公室进行的。

拍卖日期

联系县治安官办公室查找拍卖日期。 一些较大的县定期举行拍卖，而拍卖会根据需要在较小的县举行。 拍卖日期通常在当地报纸的法律部分公布，信息通常直接发布在酒店。

拍卖规则

在拍卖之前，许多县要求所有潜在投标人注册，获得投标人编号并可能支付押金。 房屋的最低出价通常是欠贷方的金额加上任何县费。

需要做作业

在警长的拍卖会上出售的房屋按“原样”出售。很少有人可以对房屋和房产进行实物检查。有关房屋的信息是通过酒店驾驶和进行房产搜索获得的。通常雇用一家产权公司进行标题搜索。标题搜索揭示了房屋附属的现有留置权和抵押权等信息。县评估办公室通常有关于房屋和财产价值的信息。县建设部门经常提供有关建造房屋和房产的许可证的信息。房子和其他结构。

参与拍卖

许多治安官的拍卖会在县法院的前台进行。 他们要求投标人在现场拍卖中进行口头投标。 只要达到最低出价，出价最高者就会购买房屋。 中标者通常必须在拍卖后立即支付全部或部分购买费用。 因此，有必要在拍卖之前确保必要的资金。 大多数县需要现金，认证支票或收银员支票付款。