我可以通过完成我的地下室来获得平等吗？
在家中完成地下室可以给你双倍的奖励。 它将提供更多的生活空间，娱乐区，儿童游戏室或家庭办公室。 一个完善的地下室也会在您出售时为您的房屋增值。 虽然完成的地下室可以增加您的房屋净值，但不要期望收回您花费的每一美元。 平均而言，您将获得有关您在地下室投资的69百分比的回报，但前提是您明智地知道您的资金来源。
小技巧
如果您决定完成地下室，您将为您的房屋增加相当数量的资产。
智能支出
完成一个地下室可以在全国平均水平上以每平方英尺$ 10到$ 35，但会因地区而异。 地下室改造的平均成本约为$ 18,500，但您可以轻松花费更多。 根据Remodeling杂志的说法，如果你计划增加一个湿吧，全浴和高端饰面，价格很容易上涨到$ 87,704。 成本在很大程度上取决于您是否需要防水空间或添加窗户以提供更多光线或满足建筑规范。 例如，卧室必须有一个足够大的窗户，可以在火灾中用作逃生路线。 添加窗口或替换小窗口会增加您的成本。 如果您为浴室或吧台做任何管道或添加大量电路，成本也会急剧上升。 如果你自己做一些工作，你会省钱，但只有你能生产出专业的成品才能这样做。
好的设计
在寻找投资回报时，如何布置和设计地下室改造几乎与您花费的金额一样重要。 切勿阻止进入家用炉或热水器等重要设备。 在享受新地下室时你不会想看到这些东西，但是让它们难以进入会让买家失望。 保持空间尽可能开放和通风，特别是如果您在低天花板或狭窄的空间工作。 利用尽可能多的自然光，使空间明亮，即使这意味着增加更多的照明。 尽可能使空间具有多功能性，以便未来的买家将其视为资产，而不是他们可能不会使用的死空间。
地下室还是加成？
如果您的房产有空间可以添加，您可能会发现自己想知道您的改造资金是应该进入地下室还是地上空间。 整理地下室通常被评为比建造地下室成本效率高两到三倍。 原因是适应现有的地下室空间每平方英尺的成本低于从头开始建造新空间。 虽然完成地下室的平均成本是$ 18,500，但增加的平均成本要高得多47,427。
评估师如何判断地下室
您获得多少价值或权益取决于地下室的完工方式以及您的房屋与您所在地区的其他房屋的比较情况。 房地产经纪人和评估师首先查看主屋的面积，然后添加任何地下室空间。 如果你家的平方英尺的很大一部分都在地下室，如果相邻房屋的空间都在地上，你的表现可能不会很好。 另一方面，地下室可以帮助您更快地出售房屋，并为您提供邻近房屋所没有的空间。
不要管它
当你计划出售也会影响地下室重塑的决定。 如果你打算在家里住几年，那么你将享受改造，继续吧。 如果您计划很快出售，您可能想跳过地下室整理项目。 在某些情况下，未完工的地下室实际上可能会更快地出售您的房屋。 允许新主人完成地下室使他有机会快速在家中建立公平，并让他在空白的画布上设计他的新空间。 如果你还没有采取措施并完成你的地下室，那么在你出售之前这样做可能不值得花费或花费。
