如果Hoa不提供财务报表该怎么办

如果HOA不提供财务报表该怎么办

您的会费和邻居的会费是您房主协会（HOA）的运作方式。 HOA的标准财务实践是跟踪所有资产，负债，收入和支出，定期报告，并在HOA总部保存记录。在许多情况下，您有权审查HOA财务，但有时协会委员会可能不允许您这样做。如果发生这种情况，您可能会有追索权。

如果您的HOA不提供财务报表，您可能需要 通过合法渠道寻求追索权.

探索国家法律

如果您的HOA董事会忽视您或声称它不必提供财务报表，请研究您所在州的HOA法律。大多数州都有关于HOA必须提供的书籍的法律。

例如，加利福尼亚州有一项法律规定 HOA董事会必须向房主提供年度财务报表。如果您向董事会提前五天发出书面通知，州法律赋予您检查HOA账户的权利。在内华达州，法律规定了这一点 HOA必须保持财务记录 并将它们提供给房主和审计员。

如果州法律没有为您提供所需的权利， 向董事会索取协会章程的副本。 您还可以在当地县办事处找到一份副本，并与法院书记员或契约登记处一起记录。查看章程，了解HOA是否已承诺提供年度或月度报表。如果您找到适用的条款， 以书面形式向董事会提出您的记录请求， 指出证明你的要求合理的书面规则。

即使你向HOA提出法律事实， 董事会可能会告诉你迷路。 如果你无法向董事推理， 你可以在小额索赔法庭上提起诉讼。 要成功完成此操作，请将您的信件副本留给董事会，要求提供陈述，董事会的回复以及自您提出请求以来的时间。

如果您没有这些信件，请从HOA中传唤它们。您可以起诉HOA违反州法律或违反自己的章程，无论哪个更有效。

在你起诉之前， 确认法律确实在你身边。 例如，如果您的查询涉及威胁或轻浮，法律可能无法保护您。此外，一些州要求您为HOA提供“合理”的时间来满足您的要求。 HOA法中的大多数语言都含糊不清，因此在针对您的HOA提起诉讼之前获得专家法律建议非常重要。