银行提供的贷款类型

银行提供的贷款类型

银行贷款有多种形式和规模，决定你需要什么类型的贷款可能有点压倒性。 银行向个人和企业贷款以购买房屋，企业和汽车，并支付大学费用。 贷款类型包括固定利率，浮动利率，分期付款，担保，无担保和可转换。 每种类型的贷款都有独特的还款条款，了解这些条款可以更容易地选择合适的贷款。

固定利率贷款

固定利率贷款是最常见的消费贷款。 固定利率贷款在整个贷款期限内保持相同的利率。 在大多数情况下，固定利率贷款的利率可能略高于浮动利率贷款。 固定利率贷款的优势，特别是在房屋抵押贷款的情况下，您的付款在整个还款期限内保持不变，除非是为了保证您的托管余额足够高以支付税款和房主保险。

可变利率贷款

浮动利率贷款的利率会根据市场利率或“主要”利率而波动。 利用浮动利率，您支付的房屋贷款，汽车贷款或学生贷款的金额可能每个月都有所不同。 可变利率通常低于固定利率，这使得它们对首次购房者或希望再融资贷款的人具有吸引力。 使用可变利率抵押贷款在开始时节省资金，然后在市场利率开始上升时转为固定利率是一种常见的贷款管理策略。

分期贷款

分期贷款是指在一段时间内以同等数额偿还的贷款。 分期贷款的还款期限为六个月至30年。 住房抵押贷款或汽车贷款可以被视为一种分期贷款。 分期贷款具有非常具体的还款条款，包括开始日期，结束日期以及您将在贷款期限内支付的利息金额。

抵押贷款

担保贷款是由抵押品支持的，例如房屋或汽车。 房屋净值贷款是担保贷款的一个例子。 如果房主违约贷款，银行有权收取房屋。 最常见的担保贷款是房屋抵押贷款，房屋净值贷款，汽车贷款，船舶贷款和商业贷款。

无抵押贷款

无抵押贷款不需要担保。 这些贷款通常提供给信用评分很高的个人。 无担保贷款的利率通常很高，通常与个人的信用评分相对应; 信用评级越高，利率越高。 无抵押贷款的例子包括银行信用卡或其他个人信贷额度。

可转换利率贷款

在整个贷款期间，可转换利率贷款可以从一种贷款转变为另一种贷款。 可转换利率贷款通常是住房抵押贷款，以可变利率开始，然后在一段时间后变为固定利率。 小企业主通常使用可转换贷款来支付启动成本，然后将商业贷款转换为固定利率担保贷款。