HELOC是防止失业的良好防御。
您可以使用房屋净值作为抵押品，以两种常见方式之一借钱。 房屋净值贷款是类似于您的第一笔抵押贷款的分期贷款。 房屋净值信贷额度（HELOC）是以您的房屋净值作为抵押品提供的信用额度。 每种方法都有利有弊。
房屋净值贷款优点
您的房屋净值是其市场价值与您的贷款余额之间的差额。 您通过初始预付款和随时间支付本金来建立资产。 简单的股权贷款与您的第一笔抵押贷款类似。 由于贷款是由您的财产担保，您获得的利率比个人贷款要好得多。 利息通常与您的抵押贷款利率相似。 因此，当您想借入固定数额的家庭装修，大学或创业时，使用股权贷款是很有意义的。
房屋净值贷款利弊
股权贷款确实有一些缺点。 最重要的缺点是你对你的财产增加了另一个留置权，增加了你的损失可能性。 特定于贷款，您增加您必须在房屋贷款上支付的每月付款金额。 由于其随着时间的推移摊销和偿还，股权贷款包括每月的本金和利息余额。 股权贷款还可以减少您在房屋中的股权，这意味着如果您在还款完成之前出售，您将获得更少的资金。 根据法律网站NOLO的Broderick Perkins的说法，由于风险，使用股权作为非必要或奢侈品购买的抵押品是不明智的。
HELOC优点
与股权贷款相比，HELOC具有一些重要优势。 银行不是一次性分期付款，而是授予您使用信用额度的信用额度，类似于信用卡。 您的利率通常根据市场因素而变化。 除了良好的利率外，HELOC还具有灵活性。 您只需根据需要在帐户上借钱。 如果您的项目具有未定义的预算，或者需要随着时间的推移逐步借入，例如支付大学费用，则更有意义。
HELOC缺点
如果你不是一个训练有素的消费者，那么HELOC可能风险太大。 如果您倾向于过度使用信用卡限额，您可能会对HELOC采取相同措施。 HELOC的另一个缺点是您通常只在初始抽奖期间支付5至10年的利息。 在此期间，您可以根据需要使用信用额度，只需每月支付余额。 在提取期后，剩余部分按照股权贷款或抵押贷款摊销。 如果您保持高平衡并且仅支付利息，这使得HELOC成本非常高。
