如何找出一块房地产的购买价格

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购买价格告诉您房产的销售金额。

如果你想知道街上卖的房子的价格或亲戚为她的新房付多少钱,你不必再怀疑了。 房屋销售价格是公开记录,有几种方法可以找到房产销售记录。

小技巧

在线搜索通常是查找房产购买价格的最快捷方式。

执行在线搜索

只需在专门用于本地房地产销售的网站或国家房地产网站上输入房产地址,您就可以找到房屋的购买价格或了解房屋的售价。 一些地方可能有自己的法律规定在商业网站上显示这些信息,但如果是这样的话,那并不意味着你运气不好。

如果您查找房产税信息,您所在县的网站应该有这些数据。 另外一个好处是,如果您不知道新邻居的名字,您可以通过这样的网站了解它,或至少知道拥有该物业的实体的名称。

除了房屋税,您还可以找到最后一个销售日期和销售金额的记录。 您可能会找到有关该物业历史的更多信息,例如当前的抵押金额。 后者也是公共记录的一部分,许多人可能会更加好奇邻居或其他方购买房屋的贷款规模大于购买价格本身。 其中许多网站还包括房产历史,因此您可以看到多年来各个业主为房屋支付了多少费用。

县或市录音室

确定房产销售价格的另一种方法是访问您的县或市记录办公室。 您可以向那里的人员询问如何查找信息。 一旦记录了房产的契约,所有相关方都可以查看公共记录。 在那里,您可以进行标题搜索,这不仅可以提供有关销售价格的信息,还可以显示任何抵押数据和任何相关的税收或其他留置权。 请记住,只是询问购买价格信息不会花费任何费用,但如果您想要任何文件的副本,可能会收取费用。

询问您的房地产经纪人

如果您正在与房地产经纪人合作或者有一位朋友是房地产经纪人,您可以让他为您查找信息。 房地产专业人士可以在线访问多个列表服务,只需几秒钟,他们就可以检索您寻找的信息。 有一个例外。 所有者出售的房屋不会出现在多重上市服务中,也不会出现在私人交易中易手的房产,例如父母将房屋卖给儿童。

如果房地产经纪人熟悉您的房屋,如果您打算将其投放市场,他可能会对您可以要求的房屋有一个广泛的了解。

类似房屋的房地产销售记录

如果你住在一个房子非常相似的社区,那么了解当地房屋的售卖情况可以让你清楚自己的房产目前的价值。 当然,仅仅因为你的邻居收到一定数量的房子并不一定意味着你可以将你的房子投入市场同样的数量,但这是一个很好的起点。 可比较物,通常被称为“comps”,是房地产经纪人和评估师用来确定市场价值的东西。 然而,其他因素,如房屋的状况,任何增加或额外和实际位置也会影响要价。 在一条安静的街道上,同一个开发项目可能比在主要高速公路上的拐角处的房子卖得更多。