房屋的原始价值由评估确定。
如果您通过抵押贷款购买了房屋,贷方会通过评估核实其价值,以确保其价值高于要求的贷款金额。 随着时间的推移,家庭的评估价值可能会发生变化,您可能需要重新参考原始值。 例如,私人抵押贷款保险 - PMI - 取消是基于贷款与价值比率,与您购买房屋时的原始价值相比。
查看您在关闭抵押贷款时收到的贷款文件,特别是评估报告,担保工具和本票。 评估报告列出评估价值,而担保文件和期票说明贷款金额。 由于您的首付款,贷款金额通常小于评估价值。 贷方认为PMI取消的原始价值较小。
如果您错放了任何文件,请联系您的抵押贷方。 办公室应该能够为您提供文件的副本。
访问县记录员或职员,搜索您房产的记录文件。 通常情况下,只有契约,抵押和信托契约备案。 这可以为您提供确切的购买价格,但并不总是为评估价值。
你需要的物品
- 原始贷款文件
小技巧
- 如果您有兴趣了解过去房屋的售价,Zillow等网站是查找此信息的有用资源。 您还可以联系可以访问多个列表服务数据库的本地房地产经纪人。