取出长期抵押贷款将降低每月付款。
延长您的抵押贷款期限可以降低您的每月付款或帮助您避免可能的止赎。 不过，你应该谨慎考虑延长抵押贷款的决定。 虽然延长住房贷款的摊还期有一定的优势，但贷款最终会花费你更多的钱。 在延长抵押贷款的原始还款期限之前，您可以采取一些步骤。
写下你想延长贷款期限的理由。 如果您延长抵押贷款的规模较小，也许您可以更好地管理抵押贷款支付。 记下任何相关说明，说明为什么你无法维持现有的抵押协议。 也许你的雇主缩小规模或者你生病了。 如果您在抵押贷款支付方面落后太多之前对您目前的困难诚实，那么您的贷方可能更愿意与您合作。
联系为您的贷款提供服务的贷款机构。 解释为什么要延长贷款期限。 提供有关您付款困难的详细信息。 询问贷方是否愿意更改您的贷款协议，以便您有更多时间偿还贷款，从而降低每月付款。
与贷方讨论忍耐选择。 在您的财务状况改善之前，一些贷方将允许您仅支付贷款利息。 一旦您准备好再次开始定期抵押贷款，您的贷方可以提出延长贷款期限。 否则，您必须支付大笔款项以弥补您未支付贷款本金余额的月份。
请您的贷方以书面形式达成任何协议。 根据最新的贷款条款开始付款之前，请仔细阅读新的抵押协议。 如果您有任何疑问，请让律师或其他财务顾问查看条款。
为您的抵押贷款再融资。 如果您不介意重新开始计时，再融资选项是延长贷款期限的一种方式。 再融资通常不是一个实际的选择，除非你计划在家里住至少三到五年，因为这将花费你的钱再融资贷款。 Bankrate建议考虑花多少个月的时间来收回再融资的收盘成本。 然后，您必须确定延长贷款所产生的较低付款是否值得。
了解您是否有资格参加联邦政府的贷款修改计划。 贷款修改允许贷方降低您的利率，延长您的贷款并采取其他措施来帮助您赶上并保持最新状态。 只要40年，贷款就可以延长，这将减少每月的付款。
警告
- 延长抵押贷款期限可以使您的每月付款更加实惠。 但是，您最终会支付更多的利息费用。
