我还清我的抵押贷款后会得到契约吗？
您支付最后一笔抵押贷款的那一天可能看起来很光，但最终会发生。 一旦全额支付贷款，您将完全拥有该财产，这意味着贷方不再将其作为抵押品持有。 有许多文件与购买房屋，购买抵押贷款和支付贷款有关。 这些文件，如契约，安全工具和发布文件，汇集在一起，创造了所谓的标题报告。 当你买房时，你真的会得到契约; 这是发布文件，显示你已经还清了抵押贷款。
小技巧
在您还清抵押贷款后，您将获得一份发布文件。 购买房屋后即可获得契约。
了解行动
契约是用于完成财产所有权转让的法律文件。 当您购买带抵押贷款的房屋时，贷方通常会准备需要签署的各种文件。 该物业的卖方将在公证人在场的情况下签署契约，该契约通常是保证契约或授予契约，具体取决于您居住的地方。 契约说明了所有者的姓名，并且他们正在向您（买方）授予该财产。 完成后，必须与县书记员记录契约。 在此步骤之后，应将原始文档发回给您。
签署安全文书
在您的贷款结束时，您将签署许多文件，包括安全工具。 它被称为信托契约或抵押贷款。 担保工具的总体功能是确保房产作为贷方有利的抵押品，直至贷款全额支付。 信托契约通过将财产置于信托中来实现这一目的，而抵押贷款则对财产设置留置权。 在任何一种情况下，一旦抵押贷款得到偿还，这些限制将被取消。 安全工具还包括有关贷款条款和条件的信息。
了解财产权
属性的标题实际上不是单个文档。 它实际上是针对该特定财产记录的文件的报告，例如契约，保安文书和其他杂项留置权。 每次在公共记录上提交文件时，它都会成为财产标题报告或所有权链的一部分。 使用这些文件的时间顺序，您可以确定谁从谁购买了房产以及是否使用贷款购买房产。 当卖方签署契约并且您签署了安全工具时，每个都出现在标题上。 您被列为当前所有者; 但是，该物业受到当前抵押贷款的约束。
拥有财产权
当您进行最终抵押贷款支付时，贷款人必须采取一些措施来取消留置权或将财产置于信托之外。 这是通过另一种称为抵押贷款满意度，释放契约或转让契约的文件来完成的。 本文件声明您已完全履行了对贷方的财务义务，并且不再对您的财产作为抵押品持有任何权益。 记录文件后，标题是免费且清晰的，这意味着您完全拥有该财产。 您应该获得满意度文件的副本。 然而，重要的是跟进县，以确保它被正确记录。
