我可以按公寓租金不加热吗？
某种形式的热量是维持家庭基本健康和福祉所必需的，每个房东都需要保持热量。 如果您的供暖系统损坏并且您的房东拒绝进行维修，您可以从租金中扣除一些钱，但州法律规定您可以扣除多少以及您必须等待维修的时间不同。 如果您有任何疑问，请务必查看当地法律，然后再扣留租金并咨询律师。
小技巧
只有在您与房东联系并给他们足够的时间来解决问题之后，您才可以考虑按比例分配租金，但即使这样，您也必须查看当地法律并在您决定扣留房租时通知房东。
房东和维修
你的房东有两个关于你的热量的基本义务。 首先，您的房东必须保持财产安全和适宜居住，这意味着在冬季提供热量。 其次，您的房东必须保持房产处于签订租约时的状态。 例如，如果你被许诺带有中央热量和空气的房屋，房东不能用空间加热器取代那个系统。
合理的时间段
你不能仅仅因为热量被破坏而扣留租金。 相反，你必须给你的房东“合理的时间”来解决问题。 每个州和市都有不同的标题来确定合理的时间。 例如，在加利福尼亚州，房东有30天，除非紧急修理。 暴风雪中间的热量是紧急的，但夏天中间的热量却没有。 某些城市和州在某些季节需要一定的温度。
通知你的房东
如果您认为您可能需要扣留租金，可能是时候停止与您的房东非正式聊天并开始记录您的谈话。 在这种情况下，您与房东的所有通信都应采用书面形式，并通过认证邮件发送，并要求回执。
如果您的房东试图驱逐您未支付租金，您可以使用这些文件作为您向房东通知需要维修的证据。 在您从租金中扣除款项之前，请向房东发出最后通知，表明您计划从租金支票中取款，直到问题得到解决。
与当局交谈
在某些司法管辖区，例如纽约市，如果你的身体出现问题并且你的房东没有解决问题，你可以向当地或州政府机构投诉。 这因地而异，请查看当地法律所说的内容。
修理和扣除选项
在许多州，您可以扣除维修费用，但只能扣除维修的实际费用。 如果费用超过一个月的租金，您可以在几个月内按比例分配。 但是，除非住宅不适合居住，否则你不能完全停止支付租金。 如果房屋不适合居住，请向房东提供房屋状况的通知，然后搬出去。
