如果您认为您的评估过高，请对其进行挑战。
财产税有助于地方政府保持业务。 土地和建筑物的税收 - 也称为从价税 - 为全国各县，城市，特殊税区和学校系统筹集资金。 物业税评估员计算您物业的应税价值，乘以当前税率，为您支付年度款项。
评定
一些州每年进行财产评估，而其他州每两年或三年或更长时间安排一次。 评估员通常通过研究像您这样的房屋的近期销售来评估房价。 销售价格告诉评估师您的房子在市场上的价值。 租赁或商业物业的收入方法衡量该物业每年产生的收入。 通过工业和特殊用途的物业，评估员可以了解重建它们的成本。
计算
您房屋的评估价值从未高于其实际价值，但在该国的许多地方，它的价值较低。 您的县可以将评估值或应税价值设置为市场价值的百分比，而不是对您的房屋价值征税。 例如，如果您的房子价值为180,000，但评估级别为27％，则您的房产税基于$ 48,600的评估值。
限制
如果不断上升的房地产市场提高了房地产价值，那么转化为更大的税收。 一些州制定了法律来保护居民免受这些增加。 例如，当您在佛罗里达州购买房屋时，评估价值等于市场价值。 每年之后，只要您居住并拥有房屋，无论市场价值如何上涨，评估价值每年只能增加3％。 这可以保护您免受繁荣市场的大幅增税。
问题
如果您所在城镇的房产价值在评估之间下降，您可能会根据远高于房屋当前价值的价值获得税单。 即使价值观没有改变，评估员有时也会犯错误。 每个县都有一个程序来挑战不正确的评估，尽管举证责任在于你表明评估员搞砸了。 显示拥有相同房屋的人支付较少的钱并不能证明，因为一些州居民有资格获得许多豁免和限制。
