使用股权贷款挖掘空置土地的价值。
房屋净值贷款在想要解锁住房现金价值的人群中很受欢迎。 同样，您可以通过土地权益贷款借入空置土地的价值。 一些贷方愿意接受空置的地块作为贷款的担保。
聘请评估师
您需要估算土地的价值，以便了解您可以借多少钱。 如果您拥有该物业多年，价值可能已经改变。 持牌评估师可以找出其公平的市场价值。 美国评估师协会和美国评估师协会在其网站上为当地评估师提供联系信息。
标题报告
虽然银行需要对贷款承销流程进行标题搜索，但在此之前完成一个是一个好主意。 您可以支付产权公司来研究报告或访问您所在县的记录办公室进行搜索。 标题搜索的平均成本因地点而异。 检查您不知道的任何留置权或障碍物。 如果房产仍有贷款，请确保为贷方列出的信息和未结余额是正确的。
贷方搜索
寻找提供土地股权贷款的银行可能很困难，所以要做好准备做一些研究。 贷款人大幅收紧了贷款要求。 因为使用空置土地作为股权被视为更大的风险，贷方可能只愿意贷出一小部分股权价值。 如果您有抵押贷款并且与为其提供服务的贷方保持良好关系，请先与他们核实。 如果他们不处理土地权益贷款，他们可能知道谁做了。 您当地的银行或信用合作社也可能会为您提供一个赚取更多业务的机会。
完成申请
一旦你找到贷款人，拿起贷款申请并完成它。 您必须提供薪资存根和纳税申报表等财务信息以验证您的收入。 贷方还要求信用机构提供您的信用报告，然后进行深入审查以确定您是否被批准或拒绝。 如果您被拒绝，贷款人必须提供书面解释。
关闭交易
在您的申请获得批准后，贷方会安排截止日期。 在空地上关闭股权贷款就像关闭任何其他类型的抵押贷款。 将有大量文件与公证人签约。 贷款包完成后，您的资金将存入。 在公共记录上提交一份保安工具，以便在财产上留下留置权，这意味着银行可以对其进行索赔，直到您还清为止。
