如何知道我是否需要付出太多的租金

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租金金额可能因地点而异。

如果您搬到新的城市或只是租了第一套公寓,可能很难知道您支付的租金是否过高。 租金成本因城市而异; 在弗吉尼亚州里士满,你可以得到一套三居室的房子,可能几乎没有你在纽约找到一套公寓。 使用您的收入作为一个因素来帮助确定您的租金是否过高,还要检查您所在地区的市场。

计算收入的30百分比。 将您的总收入乘以0.30,结果是您应该支付的最多租金。 如果您的租金高于大多数城市的收入的30%,那么您支付的费用太高了。

在计算可用租金分配时考虑运输问题。 如果需要长途通勤,请在预算中包含燃气和汽车维护费用,这可能会降低您支付的租金。 如果您住在附近工作或公共交通工具,这可能会为您每月租金增加额外的资金。

研究附近的物业。 打电话给你附近的其他公寓楼或房屋,询问他们收取的租金。 有些可能略高或略低,取决于他们提供的设施,但它们应与您支付的租金相似。 如果附近的所有公寓对类似的公寓收取的费用要少得多,那么你可能会付出太多的代价。

致电公寓经纪人询问您所在地区的标准租金。 特别是在大城市,公寓经纪人很了解租赁情况,并且可以为您提供有关您应该支付多少租金以及租金过高的有用信息。 经纪人可能会以较低的月租金建议满足您需求的其他房产。

比较您所在地区的公寓或住宅的所有方面,而不仅仅是每月租金。 如果您支付的租金超过其他住宅的租户,但您获得免费的健身房会员资格,免费停车或其他额外津贴,您的租金可能正常。 另一方面,如果您支付更多的租金而没有任何额外费用,那么您支付的租金过高。

小技巧

  • 大多数房东检查您的信用报告。 如果您的信用不良,您可能需要每月支付更高的费用或更高的保证金才能获得您想要的公寓。