抵押文件是您和贷方之间的合同 - 您的房屋悬挂在余额中。 重要的是不仅要阅读，而且要了解抵押契约。 如果您有意或无意违反这些规定，贷方可以默认申报贷款，让您不在街上。
肯定
肯定契约是您承诺在贷款期间履行的行为。 首先，您同意支付贷款。 这是给定的。 您将支付税款并保持酒店完好无损。 您将保留当前保险单中的贷款金额，将贷款人命名为抵押权人。 如果您拥有该企业的财产，例如在LLC下，您将保留运营或在您停止时通知贷方。 您还将立即通知贷款人任何判决，留置权或未决诉讼。 您还将根据要求提供更新的财务信息，以表明您仍然可以支付贷款。
负
相反的一面，负面的契约描述了你同意不做的事情。 未经银行知情和同意，您不得出售或转让财产的所有权。 如果银行插入负借款承诺，您将无法使用您的房屋作为抵押品获得任何其他贷款。 如果是企业，未经同意，您不得向个人或企业提供任何贷款或垫款。 您还同意不让您的收入与您的债务支付的比率低于某个水平。 换句话说，你同意不借贷超过贷款人所熟悉的。
技术文件
您的贷款文件中概述了肯定和否定的贷款契约，特别是抵押贷款协议。 每种类型都将在其自己的部分中介绍。 例如，第3节将是“肯定契约”。第3.1节将是“承诺支付”。该文本将详细说明贷款下的付款条件。 它将以这种格式继续命名所有契约。 在签署文件之前阅读和理解契约非常重要。 一旦签字，它基本上是一成不变的，未经贷方批准不得更改。
违反
如果您违反了契约，贷款人会以书面形式通知您。 根据违规的严重程度和范围，它甚至可能默认申报贷款。 如果您违反了契约，请务必立即联系您的贷款人员制定治疗违规行为的计划。 例如，如果您拖欠了欠款，您可能需要暂时还款或延期付款以使贷款最新。 无论如何，愿意与贷方合作，或者在取消抵押品赎回权之后，你最终可能会走上街头。
